Kaavoitus

Kaavoitus ohjaa strategisesti alueiden käyttöä ja rakentamista: kaavoja laadittaessa suunnitellaan, miten eri maankäyttömuodot sijoitetaan ja yhteensovitetaan toisiinsa nähden. Kaavojen laatiminen perustuu vuorovaikutteiseen suunnitteluun ja riittävään vaikutusten arviointiin. Suomessa on hierarkkinen kaavajärjestelmä, jossa yleispiirteinen suunnitelma ohjaa aina yksityiskohtaisempaa alueidenkäytön suunnittelua. Kaavajärjestelmää ohjaavat valtakunnalliset alueidenkäyttötavoitteet ja se jakautuu kaavatasoihin, joita ovat maakuntakaava, yleiskaava ja asemakaava.

Kaavoitus lainsäädännössä

Kaavoituksen menettelyistä ja tavoitteista sekä kaavan sisällöstä ja laadinnasta säädetään alueidenkäyttölaissa (132/1999) sekä maankäyttö- ja rakennusasetuksessa (895/1999). Kaavoituksen vuorovaikutukseen vaikuttavat myös kuntalaki (410/2015) ja hallintolaki (434/2003).

Vuonna 2018 on aloitettu maankäyttö- ja rakennuslain kokonaisuudistus, joka tuo lainsäädäntöön muutoksia tulevien vuosien aikana. Uudistukseen voi perehtyä ympäristöministeriön sivuilla ja ajantasaiseen lainsäädäntöön Finlexin sivuilla.